وفاء على – ولاء جمال
أكد الخبراء أن مصر بذلت جهدا كبيرا فى ملف تطوير العشوائيات، ومنها مثلث ماسبيرو وجزيزة الوراق.
وأضاف الخبراء أن بعض المناطق العشوائية فى مصر أصبحت تضاهى ما تم بناؤه فى أجمل مدن العالم حيث تضمنت وحدات السكن البديل لقاطنى المنطقة أفضل الوحدات، كما أن هذه المشروعات من شأنها أن تسهم فى زيادة معدلات السياحة خاصة أن هناك العديد من المناطق التى تحولت من مناطق عشوائية إلى مزارات سياحية.
وأكد أحمد جمال الدين الخبير العقارى أن الدولة تتوسع فى تطوير المناطق السكنية فى مصر وتولى اهتماما كبيرا بالقطاع العقارى، مشيرا إلى أن وزارة الإسكان بذلت مجهودا غير مسبوق فى قطاع التطوير العقارى خلال السنوات الماضية مما أسهم فى محاولات القضاء على العشوائيات بنسبة كبيرة وإنهاء أزمة السكن التى تواجه الشباب.
وأضاف جمال الدين أن منطقة مثلث ماسبيرو كانت واحدة من أخطر المناطق العشوائية فى مصر، أصبحت الآن تضاهى ما تم تشييده فى أجمل مدن العالم حيث تضمنت وحدات السكن البديل لقاطنى المنطقة، مشيرا إلى أن هذا المشروع يعد جزءا من المشروعات التى تنشئها الدولة المصرية ضمن المشروع القومى للقضاء نهائيا على المناطق العشوائية لإعادة المظهر الحضارى الذى يليق بالدولة.
فيما قال أحمد عبد الوهاب خبير أسواق المال إن المنطقة تتكون من أربع أبراج حيث تم تطوير 10 أبراج سكنية من ضمنها برجان تم بناؤهما ليصبحا سكنا المواطنين الذين كانوا يقطنون تلك المنطقة حيث تتضمن 936 وحدة، وهناك وحدات تجارية حيث تمت إعادة هيكلة البنية التحتية لتحتوى على جراج علوى وسفلى ومنطقة تجارية على أعلى مستوى هناك بنسبة تنفيذ تتخطى الـ 90%.
وأوضح أن المشروع يتضمن أيضا أبراجا استثمارية وإدارية وتجارية تحتوى على مناطق لاند سكيب ومتنزهات وأشجار حيث تم تغيير هذه المنطقة التى كانت عشوائية بشكل تام لتصبح من أجمل المناطق فى مصر.
وأكد عبد الوهاب أن هذه المشروعات من شأنها أن تسهم فى زيادة معدلات السياحة خاصة أن هناك العديد من المناطق التى تحولت من مناطق عشوائية إلى مزارات سياحية تستقطب السياح من كافة أنحاء العالم مثل منطقة تل العقارب وإسكان السماكين فى رأس البر وروضة السيدة ومنطقة مجرى العيون وحى الأسمرات والعديد من المناطق الأخرى.
أوضح أنه على سبيل المثال تطوير جزيرة الوراق سوف تتحول إلى منطقة عالمية تضم 94 برجا سكنيا بها 492 وحدة سكنية بمساحات مختلفة يتم تنفيذ 40 برجا حاليا لتصبح مخططا مميزا لتتحول إلى مدينة متكاملة على أعلى مستوى أطلق عليها “حورس”.
وتعتبر جزيرة الوراق من أهم الجزر النيلية المصرية حيث تقع فى قلب النيل على مساحة من 1400 إلى 1600 فدان بمنطقة الوراق بمحافظة الجيزة، وهى واحدة من 255 جزيرة، إلا أنها الأكبر فى المساحة، ويحدها من الشمال محافظة القليوبية، ومحافظة القاهرة من الشرق، والجيزة من الجنوب.
ويعتمد سكانها على حرفتى الزراعة والصيد كمصدر دخل رئيسى لهم.
