فى حفل نظمه الاتحاد المصرى للتمويل العقارى لتكريم رموز نشاط التمويل العقارى بمصر، تم تكريم السيد / فتحى السباعى – رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لبنك التعمير والإسكان ضمن أربعة من أبرز الشخصيات التى كان لها دور مباشر وهام فى تطوير هذه المنظومة من خلال دعمهم المستمر لها وجاء تكريم سيادته كأول رئيس مجلس إدارة لأول شركة تمويل عقارى بمصر، ولما لسيادته من دور ريادى فى المساهمة فى وضع تعديلات جوهرية وتيسيرات مباشرة بقانون التمويل العقارى مما ساهم فى بدء تفعيل القانون والعمل به.
وصرح السباعى بأن خدمة التمويل العقارى بدأت فكرتها الاولى منذ عام 2001 واستغرق صدور اللائحة التنفيذية المنظمة له جهود مضنية وعمل شاق حتى ظهرت للنور عام 2003 بالتعاون مع عدد كبير من الهيئات المعنية بهذا النشاط لوضع أسس التقييم وأسس عمل الوكلاء والوسطاء الماليين.
وأضاف أنه فى هذا الإطار تم إنشاء أول شركة للتمويل العقارى فى مصر ” شركة الأولى” حيث استغرق الانتهاء من أول عملية تمويل من خلالها مدة عام كامل ظهرت فيها بعض أوجه القصور والمعوقات لعملية التمويل العقارى ولعل أبرز هذه المعوقات:
o عدم تسجيل الوحدات المطروحة للتمويل (وجرى العمل على اجراء بعض التعديلات فى اللائحة التنفيذية الحالية ليمكن التعامل على قبول الوحدات القابلة للتسجيل)
o ارتفاع سعر الفائدة حتى الان وجاءت مبادرة البنك المركزى للتمويل العقارى التى انطلقت عام 2014 للتخفيف من حدة أسعار الفائدة المرتفعة فقد اتاحت المبادرة لشريحة كبيرة من المواطنين والشباب من أصحاب الدخول المحدودة والمتوسطة الحصول على تمويل لوحداتهم بأسعار نسب مميزة جدا تتراوح بين 5 %، 7 % و10.5 %
وكان لبنك التعمير والإسكان دور الريادة فى هذا المجال، ويعد من اهم المؤسسات المالية التى تبنت ودعمت هذا النشاط وحققت فيه نجاحات غير مسبوقة.
ومن خلال المشاركة الفعالة فى مبادرة البنك المركزى المصرى للتمويل العقارى منذ عام 2014 ، قام البنك بتمويل 50% من عملاء القطاع المصرفى اللذين تم منحهم تمويل عقارى على مستوى الدولة و ساهمت شركتى التعمير للتمويل العقارى ( الأولى ) و (سكن ) للتمويل العقارى بدور هام وبارز فى هذا المجال من خلال تعاملهم مع جميع فئات المجتمع من محدودى ومتوسطى الدخل بالإضافة إلى أصحاب الدخول المرتفعة ليتوج مجهوداته ونجاحاته فى هذا المجال بحصوله على جائزة افضل بنك عربى متخصص فى التمويل العقارى عام 2016 من اتحاد المصارف العربية ونفس الجائزة عامى 2017 – 2018 من الاتحاد الدولى للمصرفيين العرب ليتوج على عرش التمويل العقارى المصرى والعربى لثلاث أعوام متتالية.
