بقلم: أشرف الليثى
هناك عدد كبير من المطورين العقاريين وكبار مسئولى شركات التطوير العقارى يملؤون الدنيا ضجيجا وتصريحات واجتماعات ومؤتمرات وذلك سواء للترويج أو تسويق منتجاتهم، وهناك آخرون يعملون فى صمت دون أن تصدر منهم كلمة واحدة ويتركون حجم أعمالهم تتحدث عنهم.. المهندس أمين سراج العضو المنتدب لشركة “هايد بارك” من هذا النوع الثانى الذى يعمل ليل نهار بدون أى ضجيج وفى صمت ويترك أعماله وأنشطته تتحدث عنه.
معرفتى بالمهندس أمين سراج تمتد لسنوات طويلة مضت منذ تولى مسئولية شركة هايد بارك عام 2015، وكانت تئن بالمشاكل الضخمة سواء المالية أو الهندسية، وكانت مشروعاتها متعثرة وشبه متوقفة خاصة مشروع القاهرة الجديدة، وكانت هناك مشاكل كبيرة بين الشركة والمتعاقدين وكان عليه مسئولية ضخمة لحل كافة المشاكل بل والتوسع فى مشروعات جديدة كون شركة هايد بارك إحدى شركات التطوير العقارى التى تعتمد فى الأساس على التطوير المجتمعى وليس فقط العقارى كجزء من استراتيجيتها الأساسية.
وكانت أولى مهام العضو المنتدب الجديد لهايد بارك فى ذلك الوقت التعرف على المشاكل التى تجعل مشروعا ضخما يضم ما يقرب من 20 ألف وحدة ما بين فيلات وتاون هاوس وتوين وشقق يتعثر مما يهدد سمعة الشركة فى السوق علاوة على فقدان ثقة العملاء فى الشركة، وهذا كان التحدى الأول له؛ كيف يستعيد ثقه العملاء وكيف يحسن من سمعة الشركة فى السوق، ولم يكن أمامه طريق سوى بدء العمل بأسرع وقت ممكن وتسليم الوحدات وفقا لما تم التعاقد عليه مع العملاء رغم ارتفاع الأسعار عن وقت التعاقد معهم، وكان اجتماعه الثانى مع شركات المقاولات، وعلى مدى أربع سنوات تقريبا منذ عام 2020 وحتى الآن تم توقيع عقود مقاولات ضخمة مع شركات المقاولات منها 3.5 مليار جنيه فى نوفمبر الماضى فقط للانتهاء من المرحلة الأخيرة من مشروع هايد بارك.
وقبل المهندس أمين سراج التحدى، وبدأ فى إعادة هيكلة الشركة عام 2016، ونجح فى استعادة شركة هايد بارك لبريقها فى السوق العقارية مرة أخرى، وأصبحت من الشركات المحترمة التى تحظى بثقة كل من يتعامل فى السوق العقارية، ونجح فى تسليم 5000 وحدة حتى الآن فى مشروع هايد بارك القاهرة الجديدة بالإضافة إلى أكثر من 1500 وحدة أوشك الانتهاء منها ويتم تسليمها خلال العام الحالى، ومن المخطط تسليم آخر مرحلة فى هذا المشروع بنهاية عام 2024.
ولم يكتف أمين سراج بهذا بل كانت له رؤية فى ضرورة الاستثمار فى الساحل الشمالى، وبالفعل نجح عام 2020 تقريبا فى الحصول على قطعة أرض فى منطقة مميزة فى رأس الحكمة وأنهى كافة الإجراءات والتراخيص الخاصة بها لتصبح جاهزة لتنفيذ مشروع ضخم “سى شور SEASHORE “ فى أكثر موقع مميز فى رأس الحكمة عند الكيلو 210، وبمجرد طرح المشروع – الذى يضم عددا كبيرا من الوحدات المتنوعة من فيلات وتاون هاوس وتوين هاوس وشاليهات بالإضافة إلى أكبر لاجون فى الساحل الشمالى على مساحة أربعة أفدنة- انهالت عمليات الشراء من قبل المتعاملين فى السوق العقارية نتيجة الثقة التى أصبحت تتمتع بها هايد بارك فى السوق حاليا، وتجاوزت قيمة المبيعات فى المشروع حتى الآن 4.5 مليار جنيه، كل ذلك خلال عدة أشهر فقط منذ اعتزام هايد بارك تنفيذ هذا المشروع، نتيجة المصداقية التى أصبحت تتمتع بها هايد بارك ونتيجة الجهود المخلصة للدؤوب الذكى المخلص فى عمله المهندس أمين سراج الذى يعمل فى صمت ويترك مشروعاته تتحدث عن نفسها، بل ونجح فى أن يقترن اسم هايد بارك الآن بالسمعة الجيدة والالتزام بالعقود والتنفيذ وفقا للمواعيد المتفق عليها وبالشروط الموجودة فى العقد.
وحقيقة.. سبب رئيسى لنجاح شركة هايد بارك الآن هو مهندس مصرى مخلص اسمه أمين سراج.
